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“虽然当下一二线城市土地供应明显增加,但积极参与土地市场的大部分是国企。目前,地块大部分存在各种配套要求,限价限售等政策使得龙头房企在一二线城市土地招拍挂市场拿地积极性锐减。”中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示,很多房企的拿地模式也在转变。比如,通过项目公司股权转让的方式。

第三、要转型升级。可以预见,未来资管市场上,随着打破刚兑,资管产品的形态和运作模式会更加健康,市场在配置资源中起决定性作用将体现得更为充分。在资管行业改革发展过程中,要促进资管行业以转型创新为关键抓手,以提高竞争力为根本目标,不断提高发展质量。一方面,要在过渡期内按资管新规妥善处理好存量产品的压降与转型接续创新,推动理财业务平稳过渡,防止断崖式下降甚至对实体经济正常生产经营造成明显扰动。另一方面,要结合自身特点和优势,深挖市场需求,进一步细分市场,不断寻找资管行业创新发展的“蓝海”。尤其要进一步提升金融机构对资管行业的主动管理能力。在负债端,更好满足日益增长的居民财富管理需求;在资产端,积极对接实体企业融资需求,为实体经济高质量发展提供更加强大的金融支持。同时,针对发展过程中遇到的新情况新问题,要更加充分地发挥行业协会的作用,及时积极主动地与监管机构保持沟通,共同研究应对。

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